甲方:________________

  地点:________________

  电话:______传真:_____

  授权代表:____职务:_____

  乙方:________________

  地点:_______________

  电话:______传真:_____

  授权代表:____职务:_____

  第一条媒介

  按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产打点法》和其他有关法令、礼貌的划定,基于:

  1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方法取得位于___、编号为___的地块的土地行使权,该地块的筹划用途为______、容积率为___、打算构筑面积为___平方米、土地行使权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地行使权证(或用地红线图)编号为____;

  2.乙方是经主管部分核准得到房地产开拓企业天资的具有独立法人资格的房地产开拓企业;

  甲乙两边在划一、自愿、协商同等的基本上,签署原形助建房条约。

  第二条相助建房

  甲方赞成提供依近况上述第一条所指的地块的土地行使权,乙方赞成按本条约第三条的约定提供建房资金,两边相助开拓建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本条约第六条的约定举办产权分成。

  第三条建房资金

  建房资金估量为人民币__________元,所有由乙方提供,,现实构筑本钱高于或低于该估量数额的部门由乙方包袱和享有。

  建房资金指本条约见效后至衡宇履历收及格且甲方取得房地产证时止所需的统统本钱、用度。该建房资金不包罗甲方因招标、拍卖方法取得土地行使权而应缴的土地行使费或因划拨方法取得土地行使权而应补缴的地价款。

  第四条报批手续

  除按划定应由两边配合治理的报批手续外,包罗本条约在内的全部报批手续均由乙方认真治理,但甲方有任务帮忙乙方治理报批手续,包罗绝不迟延地提供甲方持有的所需原料。

  第五条计划、构筑

  工程计划和构筑的招标、施工监视由甲方认真,但按本条约第公约定产权应分给甲方部门的计划图纸须经甲方书面承认后方可报批并实验。

  工程计划的招标事变应在本条约见效后第____天内完成,整个构筑工程应在本条约见效后第天内开工,并在第个月内完成完工验收事变。

  第六条产权分成

  所有构筑的产权由甲、乙两边按下列方法或比例分成:甲方拥有____栋____层衡宇的产权,乙方拥有____栋____衡宇的产权。

  乙方应在工程完工验收及格后_____日内治理完甲方应分得产权部门衡宇的房地产证。

  第七条违约责任

  1.如乙方未能按本条约第五条第二款的约按时刻完成工程计划的招标事变、或在本条约见效后第____天内开工、或在第____个月内完成完工验收事变,甲方有权扫除条约,并有官僚求乙方抵偿丧失。

  2.除因甲方的缘故起因造成拖延外,如乙方未能按第六条第二款约定的时刻办妥房地产证,乙方应按主管部分宣布的指导租金价值向甲方付出违约金。

  3.如因甲方的缘故起因造成报批手续或工程的拖延,当耽搁时刻在____个月以内时,乙方有官僚求甲方应按主管部分宣布的指导租金价值向乙方付出违约金;当耽搁时刻高出三个月以上时,乙方有权扫除条约,并有官僚求甲方抵偿丧失。

  第八条争议办理

  凡因本条约引起的或与本条约有关的任何争议,两边应友爱协商,协商不成,应提交中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会,凭证申请仲裁时该会实验的仲裁法则举办仲裁,仲裁裁决是终局的,对两边均有束缚力。

  第九条条约见效

  本条约自当局主管部分核准后见效。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  授权代表(具名):____________授权代表(具名):____________

  日期:______________________________________________

  所在:______________________________________________